REAL ESTATE
MANAGEMENT

Service für Kapitalanleger*innen

Wir kümmern uns – Sie lehnen sich zurück

Unser Leistungsbaukasten umfasst ein aktives Management, die verlässliche Verwaltung und einen persönlichen und digitalen Vermietungsservice für Ihre Kapitalanlage.

Denn wer eine Liegenschaft besitzt, weiß: Eigentum heißt sich kümmern müssen. Um die Vermarktung, Mietpreiskalkulation, Besichtigungen, Mieterauswahl, Mietvertragsgestaltung, Abnahmeprotokolle, Nebenkostenabrechnungen, Mietanpassungen, Reparaturen, Eigentümerentscheidungen, Sanierungen, Beschwerden, mögliche Mietunregelmäßigkeiten, Kündigungen, Wohnungsübergaben uvm....

All das kann eine Menge Zeit in Anspruch nehmen. Vor allem aber kommt es darauf an, rechtssicher vorzugehen, kosteneffizient zu handeln und die nachhaltige Zufriedenheit der Mieter sicherzustellen. Für Laien oft ein Minenfeld – für uns der professionelle Alltag, in dem wir genau wissen, was wir tun. Wir übernehmen – Sie lehnen sich entspannt zurück.

Ob unmöblierte Wohnungen, Serviced-Apartments oder Studentenwohnheime. Ihre Kapitalanlage profitiert von einer persönlichen Betreuung, digital gestützten Abläufen und leidenschaftlichen Ansprechpartnern.

  • Unmöbliert Vermieten: Vermietungsservice
    • Digitaler Vermietungsprozess
    • Rechtssichere Mietpreiskalkulation
    • Professionelle Objektfotos für aussagekräftige Exposés
    • Treffsichere Online-Vermarktung
    • Einzelbesichtigungen
    • Regelmäßiges Reporting
    • Selektion der Mietinteressenten inkl. umfangreicher Bonitätsprüfung
    • Digitaler Freigabeprozess
    • Abschluss von rechtssicheren Mietverträgen
    • Übernahme- und Abnahmeprotokolle
  • Sondereigentumsverwaltung:
    • Rechtssichere Nebenkostenabrechnungen
    • Abwicklung der Mieterkorrespondenz
    • Vertretung auf der Eigentümerversammlung
    • Digitalisiertes Mängelmanagement und Übernahme der Abwicklung
    • Mahnwesen bei Mietrückstand (außergerichtlich)
    • Entgegennahme und Bestätigung der Kündigungen
    • Geltendmachung von Abnahme- und Gewährleistungsmängeln
    • Koordination von Reparaturen und Sanierungen
  • Möbliert vermieten:
    Komplett-Service
    • Digitaler Vermietungsprozess
    • Rechtssichere Mietpreiskalkulation
    • Professionelle Objektfotos für aussagekräftige Exposés
    • Treffsichere Online-Vermarktung
    • Einzelbesichtigungen
    • Regelmäßiges Reporting
    • Selektion der Mietinteressenten inkl. umfangreicher Bonitätsprüfung
    • Digitaler Freigabeprozess - Abschluss von rechtssicheren Mietverträgen
    • Übernahmeprotokolle inkl. Inventarliste
    • Digitalisiertes Mängelmanagement und Übernahme der Abwicklung
    • Abwicklung der Mieterkorrespondenz
    • Geltendmachung von Gewährleistungsmängeln
    • Mahnwesen bei Mietrückstand (außergerichtlich)
    • Entgegennahme und Bestätigung der Kündigungen
    • Ersatzbeschaffung des Inventars
    • Vertretung auf der Eigentümerversammlung

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