3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse!

Warmmiete: 2.200,00 €

Leinweberweg 47
3. OG
81249 München

Ein Wohntraum mit weitläufiger Dachterrasse. Diese wunderschöne und besondere 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des im Jahre 2023 fert...

Ein Wohntraum mit weitläufiger Dachterrasse. Diese wunderschöne und besondere 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des im Jahre 2023 fertiggestellten Mehrfamilienhauses im Neubauprojekt "meinraum München West" und ist ab sofort verfügbar. Auf ca. 92 m² erwartet Sie ein großzügiger und offener Wohn- und Kochbereich ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche, welcher Ihnen Raum für ein kommunikatives Miteinander bietet. Alle Räume verfügen über bodentiefe Fenster und bieten eine helle und freundliche Raumatmosphäre. Freuen Sie sich auf ein Tageslicht-Duschbad en Suite mit Handtuchheizkörper, welches Sie direkt von Ihrem Schlafzimmer aus begehen können. Neben diesem gelegen, befindet sich das helle Arbeits-/ bzw. Kinderzimmer. Abgerundet wird das Angebot mit einem zusätzlichen Bad mit Badewanne und dem vorhandenen Waschmaschinenanschluss. Highlights dieser Wohnung sind die ca. 25 m² große Dachterrasse, welche von allen Wohnräumen aus begehbar ist sowie der nach Westen ausgerichtete Balkon. Eine hochwertige Ausstattung wird hier vorausgesetzt. 3-fach verglaste Fenster für besonderen Lärmschutz, eine Videogegensprechanlage für mehr Sicherheit, ein elektrisch betriebener Rollladen und Parkettboden erwartet Sie hier. Die gesamte Wohnung wird mit Fußbodenheizung beheizt und Ihr privates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Entfliehen Sie der Hektik des Alltages, Ihr neues Zuhause lässt keine Wünsche offen und bietet Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. 

Lea Horsthemke

Ihr Ansprechpartner

Lea Horsthemke

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  • K

    osten

     
    • Kaltmiete 1.930,00 €
    • Nebenkosten 270,00 €
    • Warmmiete 2.200,00 €
    • Kaution 5.790,00 €
    • Stellplatz 80,00 €
  • O

    bjekt

     
    • Wohnungsnr. 54
    • Zimmeranzahl 3
    • Wohnfläche 92,0 qm
    • Etage 3
    • Bezugsfrei ab 01.11.2026
    • Baujahr 2023
    • Balkon Ja
    • Terrasse Nein
    • Garten Nein
    • Dachterrasse Ja
    • Personenaufzug Ja
    • Hausflur Ja
    • Keller Ja
  • E

    nergie

     
    • Heizungsart Fußbodenheizung
    • E.-kennwert 31,4
    • E.-ausweistyp Bedarfsausweis
    • E.-träger Fernwaerme
    • E.-ausweisdatum 10.08.2023
    • E.-ausweis
      gültig bis
      10.08.2033
    • E.–effizienzklasse B
    • E. Warmwasser ja
  • 1

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  • 2

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    Ihre Unterlagen werden auf Vollständigkeit überprüft und sind für weitere Bewerbungen hinterlegt. Buchen Sie Besichtigungstermine ganz einfach per Mausklick.

  • 3

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    Der Mietvertrag kann online heruntergeladen und abgeschlossen werden. Herzlich willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung.

Ausstattung

Wohnräume & Bäder

Alle Highlights auf einen Blick:

Wohnräume:
Hochwertige Einbauküche
3-Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse und Balkon
Großzügiger Wohn- und Kochbereich
Landhausdielen Echtholzparkett in allen Wohnräumen
Fußbodenheizung
Fenster mit Dreifachverglasung
Elektrische Rollläden
Videogegensprechanlage

Badezimmer:
Bad en suite mit bodengleicher Dusche 
Zusätzliches Bad mit Badewanne
Handtuchheizkörper
Waschmaschinenanschluss

Freiflächen, Tiefgarage & Sonstiges:
Tiefgaragen-Einzelstellplätze
Personenaufzüge von der TG bis zum DG
Autofreie Innenhöfe
Privates Kellerabteil
Blockheizkraftwerk mit KfW-55-Standard 

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, welcher für 80,00€ / Monat mit angemietet werden muss.

Über dieses Projekt

meinraum München West
meinraum München West

meinraum München West

meinraum München West, ein Neubauprojekt welches durch seinen Freiraum und moderner Eleganz in voller Linie überzeugt. Individueller Wohnkomfort und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie die hervorragende Anbindung find...