Freising: 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

Warmmiete: 1.980,00 €

Angerstraße 40a
EG
85354 Freising

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des exklusiven Neubauareals "Angerbogen" und verfügt über eine Terrasse mit sü...

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des exklusiven Neubauareals "Angerbogen" und verfügt über eine Terrasse mit südwestlicher Ausrichtung. Durch die Diele werden Sie in einen offenen Wohn- und Essbereich geleitet, welcher mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist und zum Wohlfühlen in heller Atmosphäre einlädt. Die Schlafbereiche überzeugen durch bodentiefe Fenster und bieten eine angenehme Raumatmosphäre. Abgerundet wird das Angebot durch einem Badezimmer mit Badewanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss sowie einem Duschbad. Eine hochwertige Ausstattung wird im Angerbogen als selbstverständlich angesehen. Es erwarten Sie 3-fach verglaste Fenster für besonderen Lärmschutz, eine Videogegensprechanlage sowie Eiche-Parkett. Die gesamte Wohnung wird mit Fußbodenheizung beheizt und Ihr privates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Luisa Rauch

Ihr Ansprechpartner

Luisa Rauch

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  • K

    osten

     
    • Kaltmiete 1.680,00 €
    • Nebenkosten 300,00 €
    • Warmmiete 1.980,00 €
    • Kaution 5.040,00 €
    • Stellplatz 80,00 €
  • O

    bjekt

     
    • Wohnungsnr. C.0.034
    • Zimmeranzahl 3
    • Wohnfläche 85,3 qm
    • Etage EG
    • Bezugsfrei ab 01.11.2026
    • Baujahr 2023
    • Balkon Nein
    • Terrasse Ja
    • Garten Ja
    • Personenaufzug Ja
    • Hausflur Ja
    • Keller Ja
  • E

    nergie

     
    • Heizungsart Fußbodenheizung
    • E.-kennwert 34
    • E.-ausweistyp Bedarfsausweis
    • E.-träger Fernwaerme
    • E.-ausweisdatum 11.01.2024
    • E.-ausweis
      gültig bis
      11.01.2034
    • E.–effizienzklasse A
    • E. Warmwasser ja
  • 1

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    Der Mietvertrag kann online heruntergeladen und abgeschlossen werden. Herzlich willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung.

Ausstattung

Wohnräume & Bäder

Alle Highlights auf einen Blick:

Wohnräume:
Terrasse
Großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich
Hochwertige Einbauküche (ohne Kühlschrank)
Parkettboden aus Eiche in allen Wohnräumen
Fußbodenheizung
Fenster mit Dreifachverglasung
Elektrische Rollläden
Videogegensprechanlage

Badezimmer:
Großformatige Feinsteinzeugfußböden und Fliesen in grau
Badezimmer mit bodengleicher Dusche
Badezimmer mit Badewanne
Armaturen und Sanitärartikel von Markenherstellern
Handtuchheizkörper
Waschmaschinenanschluss


Freiflächen, Tiefgarage & Sonstiges:
Tiefgaragen-Einzelstellplätze
Personenaufzüge von der TG bis zum DG
Begrünte Flachdächer
Autofreie Innenhöfe und Spielplätze
Begrünte Freiflächen, Höfe und Gärten
Privates Kellerabteil

 

Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und muss für 80,00 €/Monat angemietet werden.

 

Über dieses Projekt

Angerbogen Freising
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