2-Zimmer-Studio mit großer Loggia in Moosach
Warmmiete: 1.344,00 €
Margarete-Steiff-Straße 11
5. OG
80997 München
Im 5.OG der Margarete-Steiff-Straße 11 befindet sich das helle 2-Zimmer-Studio und ist ab dem 01.08.2026 bezugsfrei. Auf Wunsch kann die Wohnung...
Im 5.OG der Margarete-Steiff-Straße 11 befindet sich das helle 2-Zimmer-Studio und ist ab dem 01.08.2026 bezugsfrei. Auf Wunsch kann die Wohnung bereits ab sofort bezogen werden. Die praktische Raumaufteilung bringt viel Wohnqualität: Ein großer Wohn-/Ess-/Kochbereich mit einer hochwertigen Einbauküche, ein separierbares Schlafzimmer und ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche sowie Waschmaschinenanschluss. Die nach Süden gerichtete Loggia erreichen Sie sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafbereich. Ein Personenaufzug ermöglicht bequemes Wohnen. Benötigen Sie zusätzliche Staufläche, steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung. Das Baufeld 5 der Meiller Gärten vereint modernste Technik mit energetischer Nachhaltigkeit. Durch die monolithischen Bauweise und die thermische Speicherkapazität der Wände und Decken, welche für die Klimatisierung von zentraler Bedeutung ist, wurde höchster Wert auf die Optimierung eines niedrigen Energieverbrauchs gelegt.
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K
osten
- Kaltmiete 1.200,00 €
- Nebenkosten 144,00 €
- Warmmiete 1.344,00 €
- Kaution 3.600,00 €
- Stellplatz 92,00 €
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O
bjekt
- Wohnungsnr. 51.03.05.01
- Zimmeranzahl 2
- Wohnfläche 44,7 qm
- Etage 5
- Bezugsfrei ab 01.08.2026
- Baujahr 2019
- Balkon Ja
- Terrasse Nein
- Garten Nein
- Loggia Ja
- Personenaufzug Ja
- Hausflur Ja
- Keller Ja
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E
nergie
- Heizungsart Wärmepumpe
- E.-kennwert 13.1
- E.-ausweistyp Bedarfsausweis
- E.-träger Fernwaerme
- E.-ausweisdatum 11.07.2017
- E.-ausweis gültig bis 10.07.2027
- E.–effizienzklasse A+
- E. Warmwasser ja
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1
Bewerben
Wohnung finden und im Anschluss einfach, schnell und kostenlos auf der KWCO Homepage registrieren. Laden Sie alle wichtigen Unterlagen in Ihren persönlichen Bereich hoch.
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2
Prüfen
Ihre Unterlagen werden auf Vollständigkeit überprüft und sind für weitere Bewerbungen hinterlegt. Buchen Sie Besichtigungstermine ganz einfach per Mausklick.
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3
Einziehen
Der Mietvertrag kann online heruntergeladen und abgeschlossen werden. Herzlich willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung.
Ausstattung
Wohnräume & Bäder
Alle Highlights auf einen Blick:
Wohnräume & Badezimmer:
2-Zimmer-Studio mit separierbarem Schlafzimmer (Schiebetür)
Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten
Verglaste Loggia mit Schallschutz
Bad mit bodengleicher Dusche
Platz für Waschmaschine/Trockner
Handtuchheizkörper
Hochwertige Materialien
Parkettboden in allen Wohnräumen
Fußbodenheizung
Holz-Alu-Fenster, 3-fach verglast
Moderne Gegensprechanlage
Freiflächen, Zugänge & Tiefgarage:
Tiefgaragen-Einzelstellplatz (92,00 € pro Monat)
Kellerabteil
Personenaufzüge von der TG bis zum DG
Ansprechende Eingangsbereiche
Großzügige Grünanlagen (Meiller- und Rathgeber- Park)
Sehr gute Anbindung an ÖPNV – 3 Gehminuten zur S-Bahn, U-Bahn und Bus
Auf Wunsch kann die Wohnung bereits ab sofort bezogen werden.
Die angebotene Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet.
Ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage muss für 92,- € monatlich zusätzlich angemietet werden. Die Untervermietung des Stellplatzes ist möglich.
Über dieses Projekt
Meiller Gärten
Meiller Gärten
Die Meiller Gärten stehen für Werte wie Qualität, Nachhaltigkeit und Beständigkeit, es entsteht ein lebendiges Stadtquartier mit gelebter Nachbarschaftshilfe sowie hoher Lebens– und Wohnqualität.