Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Garten

Warmmiete: 1.758,00 €

Käthe-Kruse-Strasse 14
EG
80997 München

Die 2-Zimmer-Wohnung glänzt durch ihre durchdachte und praktische Raumaufteilung. Sie befindet sich im Erdgeschoss der Käthe-Kruse-Straße 14 und ist a...

Die 2-Zimmer-Wohnung glänzt durch ihre durchdachte und praktische Raumaufteilung. Sie befindet sich im Erdgeschoss der Käthe-Kruse-Straße 14 und ist ab dem 01.11.2026 bezugsfrei. Auf Wunsch kann die Wohnung bereits zum 01.10.2026 angemietet werden. Insgesamt warten ca. 59,80 qm auf Sie: Ein separates Schlafzimmer, ein großer Wohn- und Essbereich, ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Waschmaschinen Anschluss und ein Flur mit Abstellmöglichkeiten. Die Highlights sind die Terrasse und der zugehörige Garten. Sie haben vom Wohnbereich und vom Schlafzimmer aus Zugang zum Garten. Der großzügige Wohn-/Essbereich beinhaltet eine moderne und hochwertig ausgestattete Küchenzeile mit Markengeräten. Das dazugehörige Kellerabteil bietet ausreichend Staufläche. Das Baufeld 5 der Meiller Gärten vereint modernste Technik mit energetischer Nachhaltigkeit. Durch die monolithischen Bauweise und die thermische Speicherkapazität der Wände und Decken, welche für die Klimatisierung von zentraler Bedeutung ist, wurde höchster Wert auf die Optimierung eines niedrigen Energieverbrauchs gelegt.

Lea Horsthemke

Ihr Ansprechpartner

Lea Horsthemke

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  • K

    osten

     
    • Kaltmiete 1.556,00 €
    • Nebenkosten 202,00 €
    • Warmmiete 1.758,00 €
    • Kaution 4.668,00 €
    • Stellplatz 92,00 €
  • O

    bjekt

     
    • Wohnungsnr. 53.02.EG.01
    • Zimmeranzahl 2
    • Wohnfläche 59,8 qm
    • Etage EG
    • Bezugsfrei ab 01.10.2026
    • Baujahr 2019
    • Balkon Nein
    • Terrasse Ja
    • Garten Ja
    • Personenaufzug Ja
    • Hausflur Ja
    • Keller Ja
  • E

    nergie

     
    • Heizungsart Wärmepumpe
    • E.-kennwert 12.4
    • E.-ausweistyp Bedarfsausweis
    • E.-träger Fernwaerme
    • E.-ausweisdatum 11.07.2017
    • E.-ausweis
      gültig bis
      10.07.2027
    • E.–effizienzklasse A+
    • E. Warmwasser ja
  • 1

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  • 3

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    Der Mietvertrag kann online heruntergeladen und abgeschlossen werden. Herzlich willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung.

Ausstattung

Wohnräume & Bäder

Allle Highlights auf einen Blick:

 

Wohnräume & Bäder:

Hochwertige Materialien

Parkettboden in allen Wohnräumen 

Fußbodenheizung

3-fach verglaste Holz-Alu-Fenster

Moderne Gegensprechanlage

Handtuchheizkörper

Badezimmer mit bodengleicher Dusche

Platz für Waschmaschine/Trockner 

Freiflächen, Zugänge & Tiefgarage:

Terrasse und ca. 18 m² Privatgarten 

Tiefgarageneinzelstellplatz

Kellerabteil

Personenaufzüge von der TG bis zum DG

Ansprechende Eingangsbereiche

Großzügige Grünanlagen (Meiller- und Rathgeber- Park)

Sehr gute Anbindung an ÖPNV – 3 Gehminuten zur S-Bahn, U-Bahn und Bus  

 

Die angebotene Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet.

Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung uns muss für 92,00 € im Monat angemietet werden. 

Bei den verwendeten Fotos handelt es sich um Beispielbilder einer Musterwohnung. Abweichungen sind möglich. 

 

Über dieses Projekt

Meiller Gärten
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Meiller Gärten

Die Meiller Gärten stehen für Werte wie Qualität, Nachhaltigkeit und Beständigkeit, es entsteht ein lebendiges Stadtquartier mit gelebter Nachbarschaftshilfe sowie hoher Lebens– und Wohnqualität.