3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und EBK

Warmmiete: 2.479,00 €

Käthe-Kruse-Straße 14
5. OG
80997 München

Die ansprechende Wohnung mit 3 Zimmern befindet sich im 5. OG der Käthe-Kruse-Straße 14 und ist ab dem 01.09.2026 bezugsfrei. Auf Wunsch kann die Wohn...

Die ansprechende Wohnung mit 3 Zimmern befindet sich im 5. OG der Käthe-Kruse-Straße 14 und ist ab dem 01.09.2026 bezugsfrei. Auf Wunsch kann die Wohnung auch früher bezogen werden. Auf ca. 88,35 qm erwarten Sie ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit einer hochwertig ausgestatteten Einbauküche, ein separates Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Das Badezimmer glänzt mit einer Badewanne. Ein separates Gäste-WC rundet das Angebot ab. Die traumhafte Dachterrasse lädt zum Entspannen ein. Entfliehen Sie der Hektik des Alltags, Ihr neues Zuhause lässt keine Wünsche offen und bietet Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Der Abstellraum in der Wohnung sowie das zugehörige Kellerabteil bieten Staumöglichkeiten. Das Baufeld 5 der Meiller Gärten vereint modernste Technik mit energetischer Nachhaltigkeit. Durch die monolithische Bauweise und die thermische Speicherkapazität der Wände und Decken, welche für die Klimatisierung von zentraler Bedeutung ist, wurde höchster Wert auf die Optimierung eines niedrigen Energieverbrauchs gelegt. Ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage muss für 92,- € monatlich zusätzlich angemietet werden. Die Untervermietung des Stellplatzes ist möglich.

Lea Horsthemke

Ihr Ansprechpartner

Lea Horsthemke

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  • K

    osten

     
    • Kaltmiete 2.200,00 €
    • Nebenkosten 279,00 €
    • Warmmiete 2.479,00 €
    • Kaution 6.600,00 €
    • Stellplatz 92,00 €
  • O

    bjekt

     
    • Wohnungsnr. 53.02.05.01
    • Zimmeranzahl 3
    • Wohnfläche 88,4 qm
    • Etage 5
    • Bezugsfrei ab 01.09.2026
    • Baujahr 2019
    • Balkon Ja
    • Terrasse Nein
    • Garten Nein
    • Dachterrasse Ja
    • Personenaufzug Ja
    • Hausflur Ja
    • Keller Ja
  • E

    nergie

     
    • Heizungsart Wärmepumpe
    • E.-kennwert 12.4
    • E.-ausweistyp Bedarfsausweis
    • E.-träger Fernwaerme
    • E.-ausweisdatum 11.07.2017
    • E.-ausweis
      gültig bis
      10.07.2027
    • E.–effizienzklasse A+
    • E. Warmwasser ja
  • 1

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    Ihre Unterlagen werden auf Vollständigkeit überprüft und sind für weitere Bewerbungen hinterlegt. Buchen Sie Besichtigungstermine ganz einfach per Mausklick.

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    Einziehen

     

    Der Mietvertrag kann online heruntergeladen und abgeschlossen werden. Herzlich willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung.

Ausstattung

Wohnräume & Bäder

Alle Highlights auf einen Blick:


Wohnräume & Bäder:

3-Zimmer-Wohnung im 5. OG

Dachterrasse 

Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten

Parkettboden in allen Wohnräumen 

Fußbodenheizung

3-fach verglaste Holz-Alu-Fenster

Moderne Gegensprechanlage

Badezimmer mit Badewanne

Separates Gäste-WC

Handtuchheizkörper

Platz für Waschmaschine/Trockner

Integrierter Abstellraum

Freiflächen, Zugänge & Tiefgarage:

Tiefgaragen-Einzelstellplatz (92,00 € pro Monat)

Kellerabteil

Personenaufzüge von der TG bis zum DG

Ansprechende Eingangsbereiche

Großzügige Grünanlagen (Meiller- und Rathgeber- Park)

Sehr gute Anbindung an ÖPNV – 3 Gehminuten zur S-Bahn, U-Bahn und Bus  


Auf Wunsch kann die Wohnung auch früher bezogen werden.

Die angebotene Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet.

Ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage muss für 92,- € monatlich zusätzlich angemietet werden. Die Untervermietung des Stellplatzes ist möglich.

Über dieses Projekt

Meiller Gärten
Meiller Gärten

Meiller Gärten

Die Meiller Gärten stehen für Werte wie Qualität, Nachhaltigkeit und Beständigkeit, es entsteht ein lebendiges Stadtquartier mit gelebter Nachbarschaftshilfe sowie hoher Lebens– und Wohnqualität.