Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit EBK
Warmmiete: 1.614,00 €
Untermenzinger Straße 21
3. OG
80997 München
Die praktisch geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3.OG der Untermenzinger Straße 21 in Moosach und ist auf Wunsch bereits ab September 2026...
Die praktisch geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3.OG der Untermenzinger Straße 21 in Moosach und ist auf Wunsch bereits ab September 2026 bezugsfrei. Sie überzeugt mit einem nach Süden ausgerichteten Balkon, einem großen Wohn-, Koch- und Essbereich, welcher mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist, einem hellen Schlafzimmer sowie einem Bad mit Badewanne und Duschverglasung inkl. Handtuchheizkörper. Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zum großen Balkon. Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung. Weitere Staufläche steht Ihnen in Ihrem Kellerabteil zur Verfügung. Nachhaltige und Ressourcenschonende Bauweise nach KfW-55-Standard für niedrigen Energieverbrauch und günstige Nebenkosten. Ankommen und Wohlfühlen.
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K
osten
- Kaltmiete 1.395,00 €
- Nebenkosten 219,00 €
- Warmmiete 1.614,00 €
- Kaution 4.185,00 €
- Stellplatz 92,00 €
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O
bjekt
- Wohnungsnr. 21.02.03.03
- Zimmeranzahl 2
- Wohnfläche 54,4 qm
- Etage 3
- Bezugsfrei ab 01.11.2026
- Baujahr 2020
- Balkon Ja
- Terrasse Nein
- Garten Nein
- Personenaufzug Ja
- Hausflur Ja
- Keller Ja
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E
nergie
- Heizungsart Wärmepumpe
- E.-kennwert 15.1
- E.-ausweistyp Bedarfsausweis
- E.-träger Fernwaerme
- E.-ausweisdatum 25.06.2020
- E.-ausweis gültig bis 25.06.2030
- E.–effizienzklasse A+
- E. Warmwasser ja
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Bewerben
Wohnung finden und im Anschluss einfach, schnell und kostenlos auf der KWCO Homepage registrieren. Laden Sie alle wichtigen Unterlagen in Ihren persönlichen Bereich hoch.
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2
Prüfen
Ihre Unterlagen werden auf Vollständigkeit überprüft und sind für weitere Bewerbungen hinterlegt. Buchen Sie Besichtigungstermine ganz einfach per Mausklick.
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3
Einziehen
Der Mietvertrag kann online heruntergeladen und abgeschlossen werden. Herzlich willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung.
Ausstattung
Wohnräume & Bäder
Alle Highlights auf einen Blick:
Wohnräume & Bäder:
Schöne 2-Zimmer-Wohnung
Balkon mit Süd-Ausrichtung
Hochwertige Einbauküche
Badezimmer mit Badewanne und Handtuchheizkörper
Integrierter Abstellraum
Echtholz-Parkettboden aus Eiche in allen Wohnräumen
Fußbodenheizung
3-fach verglaste Holz-Alu-Fenster
Gegensprechanlage im Eingangsbereich
Freiflächen, Zugänge & Tiefgarage:
Tiefgarageneinzelstellplätze (92,00€ pro Monat)
Eigenes abschließbares Kellerabteil
Personenaufzüge und barrierefreie Erreichbarkeit aller Wohnungen
Photovoltaikanlage
Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen im EG
Ansprechende Eingangsbereiche
Großzügige Grünanlagen (Meiller- und Rathgeber- Park)
Sehr gute Anbindung an ÖPNV – 3 Gehminuten zur S-Bahn, U-Bahn und Bus
Die angebotene Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet.
Ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage gehört zur Wohnung und muss für 92,- € monatlich zusätzlich angemietet werden.
Über dieses Projekt
Meiller Gärten
Meiller Gärten
Die Meiller Gärten stehen für Werte wie Qualität, Nachhaltigkeit und Beständigkeit, es entsteht ein lebendiges Stadtquartier mit gelebter Nachbarschaftshilfe sowie hoher Lebens– und Wohnqualität.