Perfekt geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen

Warmmiete: 2.135,00 €

Memminger Platz 4
3. OG
80997 München

Ein flexibler Mietbeginn ist in dieser Wohnung zwischen dem 01.03.2026 und dem 01.04.2026 möglich.Diese großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 3....

Ein flexibler Mietbeginn ist in dieser Wohnung zwischen dem 01.03.2026 und dem 01.04.2026 möglich.Diese großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss der Meiller Gärten bietet auf rund 70 Quadratmetern ein komfortables und modern ausgestattetes Zuhause. Der zentrale Wohn- und Essbereich umfasst über 40 Quadratmeter und ist mit einer hochwertigen Einbauküche mit Miele-Geräten ausgestattet – ideal für alle, die gerne großzügig wohnen und kochen möchten.Das Schlafzimmer misst ca. 20 Quadratmeter und ist angenehm ruhig gelegen. Das Bad verfügt über eine bodengleiche Dusche und wurde ebenso wie die übrige Wohnung stilvoll und funktional gestaltet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer. Zwei Balkone – mit östlicher Ausrichtung – ermöglichen einen flexiblen Aufenthalt im Freien. Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil sowie einen fest zugeordneten Stellplatz in der Tiefgarage. Als Teil des Hochhauses ist auch diese Einheit mit einer selbstbewässernden Hydrokultur-Begrünung ausgestattet, die dauerhaft für grünes Flair vor der Fassade sorgt.

Nadine Hoesch MG01

Ihr Ansprechpartner

Nadine Hoesch MG01

08915701640 - [email protected]

  • K

    osten

     
    • Kaltmiete 1.855,08 €
    • Nebenkosten 279,92 €
    • Warmmiete 2.135,00 €
    • Kaution 5.565,24 €
    • Stellplatz 92,00 €
  • O

    bjekt

     
    • Wohnungsnr. 11.01.03.02
    • Zimmeranzahl 2
    • Wohnfläche 70,0 qm
    • Etage 3
    • Bezugsfrei ab 01.03.2026
    • Baujahr 2026
    • Balkon Ja
    • Terrasse Nein
    • Garten Nein
    • Personenaufzug Ja
    • Keller Ja
  • E

    nergie

     
    • Heizungsart Fußbodenheizung
    • E.-kennwert 15
    • E.-ausweistyp Bedarfsausweis
    • E.-träger Erdwaerme
    • E.-ausweisdatum 21.10.2021
    • E.-ausweis
      gültig bis
      20.10.2031
    • E.–effizienzklasse A+
    • E. Warmwasser ja
  • 1

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  • 3

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    Der Mietvertrag kann online heruntergeladen und abgeschlossen werden. Herzlich willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung.

Ausstattung

Wohnräume & Bäder

Ausstattung
Wohnräume & Bäder:
2-Zimmer-Wohnung
Zwei Balkone mit Ost-Ausrichtung
Hochwertige und vollausgestattete Einbauküche mit Miele-Geräten
Dielenparkettboden in allen Wohnräumen (Eiche, Bauwerk)
Heizsystem mit individuell regulierbarer Wärme- und Kältefunktion
Bodentiefe Holz-Alu-Fenster mit 3-Fach-Isolierverglasung
Videogegensprechanlage
Bad mit bodengleicher Dusche
Waschmaschinenanschluss im Badezimmer

Freiflächen, Zugänge & Tiefgarage:
Tiefgaragenstellplatz
Kellerabteil
Personenaufzüge von der Tiefgarage bis in alle Wohngeschosse
Ansprechende Eingangsbereiche
Öffentliche und private Grünflächen
Hydrokultur-Begrünung mit selbstbewässernden Pflanztrögen

Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Visualisierungen um Beispielbilder handelt. Abweichungen sind möglich.

Über dieses Projekt

Meiller Gärten Baufeld 01
Meiller Gärten Baufeld 01

Meiller Gärten Baufeld 01

Die Meiller Gärten verkörpern Werte wie Qualität, Nachhaltigkeit und Beständigkeit. Das lebendige Stadtquartier wird mit dem hochwertigen Baufeld 01 ergänzt. Ein hohes Maß an Lebens- und Wohnqualität, gelebte Nachbarscha...

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