2-Zimmer-Etagenwohnung mit optimaler Verkehrsanbindung

Warmmiete: 1.740,00 €

Memminger Platz 4
3. OG
80997 München

Ein flexibler Mietbeginn ist in dieser Wohnung zwischen dem 01.03.2026 und dem 01.04.2026 möglich.Kompakt, hochwertig und effizient – so lässt sich di...

Ein flexibler Mietbeginn ist in dieser Wohnung zwischen dem 01.03.2026 und dem 01.04.2026 möglich.Kompakt, hochwertig und effizient – so lässt sich diese 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss der Meiller Gärten treffend beschreiben. Auf rund 54 Quadratmetern bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept für Singles oder Paare. Der rund 30 Quadratmeter große Wohnbereich öffnet sich zur hochwertigen Einbauküche mit Miele-Geräten und bietet Zugang zum Balkon mit Ost-Ausrichtung.Das Schlafzimmer ist mit etwa 12 Quadratmetern angenehm proportioniert. Das Bad ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet, während der Waschmaschinenanschluss funktional im separaten WC untergebracht ist. Die Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil sowie einen fest zugeordneten Stellplatz in der Tiefgarage. Als Teil des Hochhauses profitiert auch diese Einheit von der begrünten Fassade mit selbstbewässernden Pflanztrögen – ein nachhaltiger Beitrag zu einem angenehmen Wohnumfeld.

Nadine Hoesch MG01

Ihr Ansprechpartner

Nadine Hoesch MG01

08915701640 - [email protected]

  • K

    osten

     
    • Kaltmiete 1.525,60 €
    • Nebenkosten 214,40 €
    • Warmmiete 1.740,00 €
    • Kaution 4.576,80 €
    • Stellplatz 92,00 €
  • O

    bjekt

     
    • Wohnungsnr. 11.01.03.03
    • Zimmeranzahl 2
    • Wohnfläche 53,6 qm
    • Etage 3
    • Bezugsfrei ab 01.03.2026
    • Baujahr 2026
    • Balkon Ja
    • Terrasse Nein
    • Garten Nein
    • Personenaufzug Ja
    • Keller Ja
  • E

    nergie

     
    • Heizungsart Fußbodenheizung
    • E.-kennwert 15
    • E.-ausweistyp Bedarfsausweis
    • E.-träger Erdwaerme
    • E.-ausweisdatum 21.10.2021
    • E.-ausweis
      gültig bis
      20.10.2031
    • E.–effizienzklasse A+
    • E. Warmwasser ja
  • 1

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  • 2

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  • 3

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    Der Mietvertrag kann online heruntergeladen und abgeschlossen werden. Herzlich willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung.

Ausstattung

Wohnräume & Bäder

Ausstattung
Wohnräume & Bäder:
2-Zimmer-Wohnung
Balkon mit Ost-Ausrichtung
Hochwertige und vollausgestattete Einbauküche mit Miele-Geräten
Dielenparkettboden in allen Wohnräumen (Eiche, Bauwerk)
Heizsystem mit individuell regulierbarer Wärme- und Kältefunktion
Bodentiefe Holz-Alu-Fenster mit 3-Fach-Isolierverglasung
Videogegensprechanlage
Bad mit bodengleicher Dusche
Waschmaschinenanschluss im WC

Freiflächen, Zugänge & Tiefgarage:
Tiefgaragenstellplatz
Kellerabteil
Personenaufzüge von der Tiefgarage bis in alle Wohngeschosse
Ansprechende Eingangsbereiche
Öffentliche und private Grünflächen
Hydrokultur-Begrünung mit selbstbewässernden Pflanztrögen

Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Visualisierungen um Beispielbilder handelt. Abweichungen sind möglich.

Über dieses Projekt

Meiller Gärten Baufeld 01
Meiller Gärten Baufeld 01

Meiller Gärten Baufeld 01

Die Meiller Gärten verkörpern Werte wie Qualität, Nachhaltigkeit und Beständigkeit. Das lebendige Stadtquartier wird mit dem hochwertigen Baufeld 01 ergänzt. Ein hohes Maß an Lebens- und Wohnqualität, gelebte Nachbarscha...

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