Moderne 2-Zimmer-Wohnung zum Erstbezug
Warmmiete: 2.375,00 €
Untermenzinger Str. 11
3. OG
80997 München
Ein flexibler Mietbeginn ist in dieser Wohnung zwischen dem 01.03.2026 und 01.04.2026 möglich.Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss der...
Ein flexibler Mietbeginn ist in dieser Wohnung zwischen dem 01.03.2026 und 01.04.2026 möglich.Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss der Meiller Gärten bietet ca. 80,71 Quadratmeter. Der großzügige Wohnbereich mit offener, hochwertiger Einbauküche öffnet sich auf die Loggia mit Süd-Ausrichtung. Das Schlafzimmer misst ca. 19 Quadratmeter und ist angenehm geschnitten. Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet, der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad. Ein Kellerabteil sowie ein fest zugeordneter Tiefgaragenstellplatz gehören zur Wohnung.
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K
osten
- Kaltmiete 2.052,16 €
- Nebenkosten 322,84 €
- Warmmiete 2.375,00 €
- Kaution 6.156,48 €
- Stellplatz 92,00 €
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O
bjekt
- Wohnungsnr. 12.01.03.01
- Zimmeranzahl 2
- Wohnfläche 80,7 qm
- Etage 3
- Bezugsfrei ab 01.03.2026
- Baujahr 2026
- Balkon Nein
- Terrasse Nein
- Garten Nein
- Loggia Ja
- Personenaufzug Ja
- Keller Ja
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E
nergie
- Heizungsart Fußbodenheizung
- E.-kennwert 15
- E.-ausweistyp Bedarfsausweis
- E.-träger Erdwaerme
- E.-ausweisdatum 21.10.2021
- E.-ausweis gültig bis 20.10.2031
- E.–effizienzklasse A+
- E. Warmwasser ja
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1
Bewerben
Wohnung finden und im Anschluss einfach, schnell und kostenlos auf der KWCO Homepage registrieren. Laden Sie alle wichtigen Unterlagen in Ihren persönlichen Bereich hoch.
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2
Prüfen
Ihre Unterlagen werden auf Vollständigkeit überprüft und sind für weitere Bewerbungen hinterlegt. Buchen Sie Besichtigungstermine ganz einfach per Mausklick.
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3
Einziehen
Der Mietvertrag kann online heruntergeladen und abgeschlossen werden. Herzlich willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung.
Ausstattung
Wohnräume & Bäder
Ausstattung
Wohnräume & Bäder:
2-Zimmer-Wohnung
Loggia mit Südt-Ausrichtung
Voll ausgestattete Einbauküche mit Miele-Geräten
Dielenparkettboden (Eiche, Bauwerk) in allen Wohnräumen
Heizsystem mit individuell regulierbarer Wärme- und Kältefunktion
Bodentiefe Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung
Videogegensprechanlage
Bad mit bodengleicher Dusche
Waschmaschinenanschluss im Bad
Die Wohnung entspricht hinsichtlich Größe und Bewegungsflächen der DIN 18040.
Freiflächen, Zugänge & Tiefgarage:
Tiefgaragenstellplatz
Kellerabteil
Personenaufzüge von der Tiefgarage bis in alle Wohngeschosse
Ansprechende Eingangsbereiche
Öffentliche und private Grünanlagen
Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Visualisierungen um Beispielbilder handelt. Abweichungen sind möglich.
Über dieses Projekt
Meiller Gärten Baufeld 01
Meiller Gärten Baufeld 01
Die Meiller Gärten verkörpern Werte wie Qualität, Nachhaltigkeit und Beständigkeit. Das lebendige Stadtquartier wird mit dem hochwertigen Baufeld 01 ergänzt. Ein hohes Maß an Lebens- und Wohnqualität, gelebte Nachbarscha...