Helle 2-Zimmer-Wohnung mit großem Wohnbereich

Warmmiete: 2.040,00 €

Untermenzinger Str. 11
3. OG
80997 München

Ein flexibler Mietbeginn ist in dieser Wohnung zwischen dem 01.03.2026 und dem 01.04.2026 möglich.Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss de...

Ein flexibler Mietbeginn ist in dieser Wohnung zwischen dem 01.03.2026 und dem 01.04.2026 möglich.Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss der Meiller Gärten erstreckt sich über ca. 66,87 m². Der großzügige Wohnbereich mit ca. 37,30 m² bildet das kommunikative Zentrum und lässt sich ideal als Wohn-Essbereich nutzen. Die integrierte, voll ausgestattete Einbauküche mit Geräten von Miele ist bereits enthalten. Das ruhige Schlafzimmer garantiert einen erholsamen Rückzugsraum.Das großzügige Bad ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet und verfügt über einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Von der Loggia mit Süd-Ausrichtung genießen Sie frische Luft und Sonne. Ein Kellerabteil sowie ein fest zugeordneter Tiefgaragenstellplatz gehören zur Wohnung.

Nadine Hoesch MG01

Ihr Ansprechpartner

Nadine Hoesch MG01

08915701640 - [email protected]

  • K

    osten

     
    • Kaltmiete 1.772,52 €
    • Nebenkosten 267,48 €
    • Warmmiete 2.040,00 €
    • Kaution 5.317,56 €
    • Stellplatz 92,00 €
  • O

    bjekt

     
    • Wohnungsnr. 12.01.03.03
    • Zimmeranzahl 2
    • Wohnfläche 66,9 qm
    • Etage 3
    • Bezugsfrei ab 01.03.2026
    • Baujahr 2026
    • Balkon Nein
    • Terrasse Nein
    • Garten Nein
    • Loggia Ja
    • Personenaufzug Ja
    • Keller Ja
  • E

    nergie

     
    • Heizungsart Fußbodenheizung
    • E.-kennwert 15
    • E.-ausweistyp Bedarfsausweis
    • E.-träger Erdwaerme
    • E.-ausweisdatum 21.10.2021
    • E.-ausweis
      gültig bis
      20.10.2031
    • E.–effizienzklasse A+
    • E. Warmwasser ja
  • 1

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  • 3

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    Der Mietvertrag kann online heruntergeladen und abgeschlossen werden. Herzlich willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung.

Ausstattung

Wohnräume & Bäder

Ausstattung
2-Zimmer-Wohnung
Loggia mit Süd-Ausrichtung
Hochwertige und voll ausgestattete Einbauküche mit Miele-Geräten
Dielenparkettboden in allen Wohnräumen (Eiche, Bauwerk)
Heizsystem mit individuell regulierbarer Wärme- und Kältefunktion
Bodentiefe Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung
Videogegensprechanlage
Bad mit bodengleicher Dusche
Waschmaschinenanschluss im Bad
Die Wohnung entspricht hinsichtlich Größe und Bewegungsflächen der DIN 18040.

Freiflächen, Zugänge & Tiefgarage:
Tiefgaragenstellplatz
Kellerabteil
Personenaufzüge von der Tiefgarage bis in alle Wohngeschosse
Ansprechende Eingangsbereiche
Öffentliche und private Grünflächen

Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Visualisierungen um Beispielbilder handelt. Abweichungen sind möglich.

Über dieses Projekt

Meiller Gärten Baufeld 01
Meiller Gärten Baufeld 01

Meiller Gärten Baufeld 01

Die Meiller Gärten verkörpern Werte wie Qualität, Nachhaltigkeit und Beständigkeit. Das lebendige Stadtquartier wird mit dem hochwertigen Baufeld 01 ergänzt. Ein hohes Maß an Lebens- und Wohnqualität, gelebte Nachbarscha...

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