Erstbezug: Geräumige 2-Zimmer-Wohnung
Warmmiete: 2.040,00 €
Untermenzinger Str. 11
3. OG
80997 München
Ein flexibler Mietbeginn ist in dieser Wohnung zwischen dem 01.03.2026 und dem 01.04.2026 möglich.Im 3. Obergeschoss erwartet Sie auf ca. 66,87 m² ein...
Ein flexibler Mietbeginn ist in dieser Wohnung zwischen dem 01.03.2026 und dem 01.04.2026 möglich.Im 3. Obergeschoss erwartet Sie auf ca. 66,87 m² eine durchdachte 2-Zimmer-Wohnung. Der offene Wohnbereich (ca. 37,30 m²) bietet viel Raum für individuelles Wohnen und geselliges Beisammensein. Die integrierte, voll ausgestattete Einbauküche mit Geräten von Miele ist bereits enthalten. Das Schlafzimmer schafft Ruhe und Privatsphäre.Das moderne Bad ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet und erleichtert den Alltag. Ein praktischer Waschmaschinenanschluss, ist ebenfalls im Badezimmer integriert. Die sonnige Loggia mit Süd-Ausrichtung lädt zum Verweilen im Freien ein. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein fest zugeordneter Tiefgaragenstellplatz.
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K
osten
- Kaltmiete 1.772,52 €
- Nebenkosten 267,48 €
- Warmmiete 2.040,00 €
- Kaution 5.317,56 €
- Stellplatz 92,00 €
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O
bjekt
- Wohnungsnr. 12.01.03.04
- Zimmeranzahl 2
- Wohnfläche 66,9 qm
- Etage 3
- Bezugsfrei ab 01.03.2026
- Baujahr 2026
- Balkon Nein
- Terrasse Nein
- Garten Nein
- Loggia Ja
- Personenaufzug Ja
- Keller Ja
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E
nergie
- Heizungsart Fußbodenheizung
- E.-kennwert 15
- E.-ausweistyp Bedarfsausweis
- E.-träger Erdwaerme
- E.-ausweisdatum 21.10.2021
- E.-ausweis gültig bis 20.10.2031
- E.–effizienzklasse A+
- E. Warmwasser ja
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1
Bewerben
Wohnung finden und im Anschluss einfach, schnell und kostenlos auf der KWCO Homepage registrieren. Laden Sie alle wichtigen Unterlagen in Ihren persönlichen Bereich hoch.
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2
Prüfen
Ihre Unterlagen werden auf Vollständigkeit überprüft und sind für weitere Bewerbungen hinterlegt. Buchen Sie Besichtigungstermine ganz einfach per Mausklick.
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3
Einziehen
Der Mietvertrag kann online heruntergeladen und abgeschlossen werden. Herzlich willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung.
Ausstattung
Wohnräume & Bäder
Ausstattung
2-Zimmer-Wohnung
Loggia mit Süd-Ausrichtung
Hochwertige und voll ausgestattete Einbauküche mit Miele-Geräten
Dielenparkettboden in allen Wohnräumen (Eiche, Bauwerk)
Heizsystem mit individuell regulierbarer Wärme- und Kältefunktion
Bodentiefe Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung
Videogegensprechanlage
Bad mit bodengleicher Dusche
Waschmaschinenanschluss im Bad
Die Wohnung entspricht hinsichtlich Größe und Bewegungsflächen der DIN 18040.
Freiflächen, Zugänge & Tiefgarage:
Tiefgaragenstellplatz
Kellerabteil
Personenaufzüge von der Tiefgarage bis in alle Wohngeschosse
Ansprechende Eingangsbereiche
Öffentliche und private Grünflächen
Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Visualisierungen um Beispielbilder handelt. Abweichungen sind möglich.
Über dieses Projekt
Meiller Gärten Baufeld 01
Meiller Gärten Baufeld 01
Die Meiller Gärten verkörpern Werte wie Qualität, Nachhaltigkeit und Beständigkeit. Das lebendige Stadtquartier wird mit dem hochwertigen Baufeld 01 ergänzt. Ein hohes Maß an Lebens- und Wohnqualität, gelebte Nachbarscha...