Neubau: 3-Zimmer-Wohnung mit offenem Wohnbereich

Warmmiete: 2.460,00 €

Memminger Platz 4
7. OG
80997 München

Ein flexibler Mietbeginn ist in dieser Wohnung zwischen dem 01.03.2026 und dem 01.04.2026 möglich.Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung im 7. Obergeschoss...

Ein flexibler Mietbeginn ist in dieser Wohnung zwischen dem 01.03.2026 und dem 01.04.2026 möglich.Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung im 7. Obergeschoss bietet auf ca. 82,91 m² ein durchdachtes Raumkonzept mit großzügigem Wohn- und Essbereich, der zum entspannten Beisammensein einlädt. Zwei Schlafzimmer schaffen Platz für Familie oder Homeoffice, während ein Hauswirtschaftsraum praktischen Stauraum bietet.Zwei geschmackvoll gestaltete Bäder stehen zur Verfügung: Eines verfügt über eine einladende Badewanne für entspannte Momente, das andere ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet und garantiert zeitgemäßen Komfort. Zwei Balkone erweitern den Wohnbereich ins Freie. Abgerundet wird das Angebot durch die integrierte Hydrokultur-Begrünung mit automatisch bewässerten Pflanztrögen, die eine nachhaltige Frische und ein angenehmes Mikroklima schaffen. Zur Wohnung gehören ein privates Kellerabteil und ein fest zugeordneter Tiefgaragenstellplatz.

Nadine Hoesch MG01

Ihr Ansprechpartner

Nadine Hoesch MG01

08915701640 - [email protected]

  • K

    osten

     
    • Kaltmiete 2.128,36 €
    • Nebenkosten 331,64 €
    • Warmmiete 2.460,00 €
    • Kaution 6.385,08 €
    • Stellplatz 92,00 €
  • O

    bjekt

     
    • Wohnungsnr. 11.01.07.02
    • Zimmeranzahl 3
    • Wohnfläche 82,9 qm
    • Etage 7
    • Bezugsfrei ab 01.03.2026
    • Baujahr 2026
    • Balkon Ja
    • Terrasse Nein
    • Garten Nein
    • Personenaufzug Ja
    • Keller Ja
  • E

    nergie

     
    • Heizungsart Fußbodenheizung
    • E.-kennwert 15
    • E.-ausweistyp Bedarfsausweis
    • E.-träger Erdwaerme
    • E.-ausweisdatum 21.10.2021
    • E.-ausweis
      gültig bis
      20.10.2031
    • E.–effizienzklasse A+
    • E. Warmwasser ja
  • 1

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  • 2

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    Ihre Unterlagen werden auf Vollständigkeit überprüft und sind für weitere Bewerbungen hinterlegt. Buchen Sie Besichtigungstermine ganz einfach per Mausklick.

  • 3

    Einziehen

     

    Der Mietvertrag kann online heruntergeladen und abgeschlossen werden. Herzlich willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung.

Ausstattung

Wohnräume & Bäder

Ausstattung
Wohnräume & Bäder:
3-Zimmer-Wohnung
Zwei Ostseite Balkone
Dielenparkettboden (Eiche, Bauwerk) in allen Wohnräumen
Heizsystem mit individuell regulierbarer Wärme- und Kältefunktion
Bodentiefe Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung
Videogegensprechanlage
Bad mit bodengleicher Dusche
Bad mit Badewanne
Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss

Freiflächen, Zugänge & Tiefgarage:
Tiefgaragenstellplatz
Kellerabteil
Personenaufzüge von der Tiefgarage bis in alle Wohngeschosse
Ansprechende Eingangsbereiche
Öffentliche und private Grünflächen
Hydrokultur-Begrünung mit selbstbewässernden Pflanztrögen


Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet.

Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Visualisierungen um Beispielbilder handelt. Abweichungen sind möglich.

Über dieses Projekt

Meiller Gärten Baufeld 01
Meiller Gärten Baufeld 01

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Die Meiller Gärten verkörpern Werte wie Qualität, Nachhaltigkeit und Beständigkeit. Das lebendige Stadtquartier wird mit dem hochwertigen Baufeld 01 ergänzt. Ein hohes Maß an Lebens- und Wohnqualität, gelebte Nachbarscha...

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