Schönes 1,5-Zimmer-Studio in Moosach
Warmmiete: 1.241,00 €
Margarete-Steiff-Straße 7
EG
80997 München
Das 1,5-Zimmer-Studio besticht durch seine durchdachte und praktische Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in der Margarete-Steiff...
Das 1,5-Zimmer-Studio besticht durch seine durchdachte und praktische Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in der Margarete-Steiff-Straße 7 und ist ab dem 01.04.2026 bezugsfrei. Auf ca. 43,12 qm befinden sich neben einem großzügigen Wohn-/Ess-/Kochbereich ein separierbares Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Die verglaste Loggia bringt Helligkeit und Atmosphäre in das Studio. Ein zugehöriges Kellerabteil sorgt für zusätzliche Staufläche.
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K
osten
- Kaltmiete 1.050,00 €
- Nebenkosten 191,00 €
- Warmmiete 1.241,00 €
- Kaution 3.150,00 €
- Stellplatz 92,00 €
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O
bjekt
- Wohnungsnr. 51.01.EG.01
- Zimmeranzahl 1,5
- Wohnfläche 43,1 qm
- Etage EG
- Bezugsfrei ab 01.04.2026
- Baujahr 2019
- Balkon Nein
- Terrasse Nein
- Garten Nein
- Loggia Ja
- Personenaufzug Ja
- Hausflur Ja
- Keller Ja
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E
nergie
- Heizungsart Wärmepumpe
- E.-kennwert 13.1
- E.-ausweistyp Bedarfsausweis
- E.-träger Fernwaerme
- E.-ausweisdatum 11.07.2017
- E.-ausweis gültig bis 10.07.2027
- E.–effizienzklasse A+
- E. Warmwasser ja
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Bewerben
Wohnung finden und im Anschluss einfach, schnell und kostenlos auf der KWCO Homepage registrieren. Laden Sie alle wichtigen Unterlagen in Ihren persönlichen Bereich hoch.
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Prüfen
Ihre Unterlagen werden auf Vollständigkeit überprüft und sind für weitere Bewerbungen hinterlegt. Buchen Sie Besichtigungstermine ganz einfach per Mausklick.
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Einziehen
Der Mietvertrag kann online heruntergeladen und abgeschlossen werden. Herzlich willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung.
Ausstattung
Wohnräume & Bäder
Alle Highlights auf einen Blick:
Wohnräume & Bäder:
Schönes 1,5-Zimmer-Studio
Verglaste Loggia mit Schallschutz
Separierbares Schlafzimmer
Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
Echtholz-Parkettboden in allen Wohnräumen
Fußbodenheizung
3-fach verglaste Holz-Alu-Fenster
Gegensprechanlage im Eingangsbereich
Freiflächen, Zugänge & Tiefgarage:
Eigenes Kellerabteil
Personenaufzüge von der TG bis zum DG
Ansprechende Eingangsbereiche
Großzügige Grünanlagen (Meiller- und Rathgeber- Park)
Sehr gute Anbindung an ÖPNV – 3 Gehminuten zur S-Bahn, U-Bahn und Bus
In der angebotenen Wohnung ist keine Einbauküche enthalten. Die Küche des Vormieters kann auf Wunsch abgelöst werden.
Ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage gehört zu Wohnung und muss für 92,- € monatlich zusätzlich angemietet werden.
Besichtigungen vom 16.02.2026 bis 09.03.2026 sind organisatorisch nicht möglich.
Über dieses Projekt
Meiller Gärten
Meiller Gärten
Die Meiller Gärten stehen für Werte wie Qualität, Nachhaltigkeit und Beständigkeit, es entsteht ein lebendiges Stadtquartier mit gelebter Nachbarschaftshilfe sowie hoher Lebens– und Wohnqualität.