Moderne 3-Zimmer-Dachterrassenwohnung!

Warmmiete: 2.480,00 €

Spatzenweg 2
2. OG
85591 Vaterstetten

Diese hervorragend geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept. Bez...

Diese hervorragend geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept. Bezugsfrei ab dem 01.03.2026, bietet sie ein stilvolles Zuhause mit hohem Wohnkomfort. Sie überzeugt mit einer großen Dachterrasse mit südwestlicher Ausrichtung, sowie einem modernen und offen gestalteten Wohnbereich, welcher mit Landhausdielenböden und Fußbodenheizung ausgestattet ist. Das moderne Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche, einem Handtuchheizkörper sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz – eines davon verfügt über einen Zugang zu einer Ankleide sowie einem Bad en suite mit Dusche und Badewanne. Eine praktische Abstellkammer ergänzt das Raumangebot und sorgt für zusätzlichen Stauraum. FÜR EIN LEBEN IN PERFEKTER BALANCE. Bei der Gestaltung der Wohnanlage dreht sich alles um die Menschen, die hier ihr Zuhause finden werden. Die FasanenHöfe befinden sich im südlichen Teil des neuen Wohngebiets. Das Ensemble besteht aus einzelnen Gebäudeteilen, die luftig um begrünte Innenhöfe gruppiert sind. Direkt anschließend an den nördlichen Teil der Anlage erstreckt sich mit über 12.500 m² einer der weitläufigen Grünzüge des Areals. Der zeitlos moderne Architekturstil vermittelt Offenheit, Frische und Wertigkeit. Klare Linien und Flächen werden durch großzügige Fensterfronten unterbrochen. Die Anordnung der Gebäude und ihre stilvoll zurückhaltende Formensprache strahlen Flair und Atmosphäre aus.

Luisa Rauch

Ihr Ansprechpartner

Luisa Rauch

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  • K

    osten

     
    • Kaltmiete 2.150,00 €
    • Nebenkosten 330,00 €
    • Warmmiete 2.480,00 €
    • Kaution 6.450,00 €
  • O

    bjekt

     
    • Wohnungsnr. 2D48
    • Zimmeranzahl 3
    • Wohnfläche 121,4 qm
    • Etage 2
    • Bezugsfrei ab 01.03.2026
    • Baujahr 2019
    • Balkon Nein
    • Terrasse Nein
    • Garten Nein
    • Dachterrasse Ja
    • Personenaufzug Ja
    • Hausflur Ja
    • Keller Ja
  • E

    nergie

     
    • Heizungsart Fernwärme
    • E.-kennwert 55.3
    • E.-ausweistyp Bedarfsausweis
    • E.-träger Fernwaerme
    • E.-ausweisdatum 21.02.2019
    • E.-ausweis
      gültig bis
      20.02.2029
    • E.–effizienzklasse B
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Ausstattung

Wohnräume & Bäder

Alle Highlights auf einen Blick:

Wohnräume & Bäder:

Dachterrasse mit südwestlicher Ausrichtung

Voll ausgestattete Einbauküche

Landhausdielen-Parkett

Großformatige Feinsteinzeug- bzw. Steingutfliesen im Bad

Elektrische Rollläden an allen Fenstern

Deutsche Markenarmaturen

Videogegensprechanlage

Fußbodenheizung in allen Wohnräumen

Fenster und Türgriffe aus Edelstahl

Isolierverglasung gemäß WärmeschutzVO

Freiflächen, Tiefgarage & Sonstiges:

Aufzug vom Dachgeschoss bis zur Tiefgarage

Fahrradräume

Separates Kellerabteil

 

 

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