3-Zimmer-Wohnung in Vaterstetten mit Loggia!

Warmmiete: 1.920,00 €

Dohlenweg 31
1. OG
85591 Vaterstetten

Die lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung glänzt durch eine moderne und praktische Raumaufteilung mit einem offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die Wohn...

Die lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung glänzt durch eine moderne und praktische Raumaufteilung mit einem offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die Wohnung, welche in einer autofreien Umgebung liegt, ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Das Highlight ist neben der großzügigen Küche die einladende Loggia mit Süd-West-Ausrichtung. Ebenso überzeugt das Badezimmer, welches über eine Badewanne und eine ebenerdige separate Dusche sowie einen Handtuchheizkörper verfügt. Im Gäste WC ist ein Waschmaschinen Anschluss vorhanden. Zur Grundausstattung gehören Landhausdielen in allen Wohnräumen und elektrische Rollläden sowie eine Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung. Zusätzlich bietet ein privates Kellerabteil ausreichend Stauraum. Lassen Sie sich von dieser lichten und frischen Atmosphäre in den Fasanenhöfen in Vaterstetten überzeugen. FÜR EIN LEBEN IN PERFEKTER BALANCE. Bei der Gestaltung der Wohnanlage dreht sich alles um die Menschen, die hier ihr Zuhause finden werden. Die FasanenHöfe befinden sich im südlichen Teil des neuen Wohngebiets. Das Ensemble besteht aus einzelnen Gebäudeteilen, die luftig um begrünte Innenhöfe gruppiert sind. Direkt anschließend an den nördlichen Teil der Anlage erstreckt sich mit über 12.500 m² einer der weitläufigen Grünzüge des Areals. Der zeitlos moderne Architekturstil vermittelt Offenheit, Frische und Wertigkeit. Klare Linien und Flächen werden durch großzügige Fenster fronten unterbrochen. Die Anordnung der Gebäude und ihre stilvoll zurückhaltende Formensprache strahlen Flair und Atmosphäre aus.

Luisa Rauch

Ihr Ansprechpartner

Luisa Rauch

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  • K

    osten

     
    • Kaltmiete 1.640,00 €
    • Nebenkosten 280,00 €
    • Warmmiete 1.920,00 €
    • Kaution 4.920,00 €
    • Stellplatz 180,00 €
  • O

    bjekt

     
    • Wohnungsnr. 1C48
    • Zimmeranzahl 3
    • Wohnfläche 85,5 qm
    • Etage 1
    • Bezugsfrei ab 01.10.2025
    • Baujahr 2018
    • Balkon Nein
    • Terrasse Nein
    • Garten Nein
    • Loggia Ja
    • Personenaufzug Ja
    • Hausflur Ja
    • Keller Ja
  • E

    nergie

     
    • Heizungsart Fernwärme
    • E.-kennwert 64.9
    • E.-ausweistyp Bedarfsausweis
    • E.-träger Fernwaerme
    • E.-ausweisdatum 16.11.2018
    • E.-ausweis
      gültig bis
      15.11.2028
    • E.–effizienzklasse B
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    Der Mietvertrag kann online heruntergeladen und abgeschlossen werden. Herzlich willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung.

Ausstattung

Wohnräume & Bäder

Alle Highlights auf einem Blick:

Wohnräume & Badezimmer:

3-Zimmer-Wohnung

Hochwertige Einbauküche

Loggia mit Süd-/West Ausrichtung

2-Schicht-Parkett-Landhausdielen ca. 10 mm x 16 cm x 175 cm, Eiche (versiegelt)

Elektrische Rollläden an allen Fenstern

Isolierverglasung gemäß WärmeschutzVO

Fenster- und Türgriffe aus Edelstahl

Fußbodenheizung in allen Wohnräumen

Videogegensprechanlage

Badezimmer mit Badewanne und bodengleiche Dusche

Deutsche Markenarmaturen

Großformatige Feinsteinzeug- bzw. Steingutfliesen im Bad

Separates Gäste WC mit Waschmaschinenanschluss

Freiflächen, Tiefgarage & Sonstiges:

Stufenloser Zugang mit dem Aufzug aus der Tiefgarage bis in die Wohneinheit

Zwei Tiefgaragen Einzelstellplätze

Fahrradräume

Separates Kellerabteil

Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze, welche für 180,00 Euro monatlich angemietet werden müssen.

Bei den verwendeten Bildern handelt es sich um Fotos einer vergleichbaren Wohnungen, Abweichungen können möglich sein.

 

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