Traumhafte 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit Altbau-Charme!

Warmmiete: 3.150,00 €

Willy-Träutlein-Straße 12
2. OG
85540 Haar

Ein Stück Geschichte in München-Haar – Denkmalgeschützter Altbau, um 1907 in der Phase des Jugendstils entstanden und nun nach mo...

Ein Stück Geschichte in München-Haar – Denkmalgeschützter Altbau, um 1907 in der Phase des Jugendstils entstanden und nun nach modernen Ansprüchen, zu einem nachhaltigen Wohnhaus restauriert. Das Ergebnis ist die Erfüllung von Ihrem Wohntraum. Diese 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss des Gebäudes überzeugt mit beachtlichen Deckenhöhen von über 3 Metern. Auf einer Gesamtfläche von ca. 152 m² erwartet Sie eine praktische Raumaufteilung in heller Atmosphäre. Das Herz der Maisonette-Wohnung, ist der großzügige Wohn- und Kochbereich, welcher mit einer hochwertigen Einbauküche und Elektromarkengeräten von deutschen Herstellern ausgestattet ist. Von hier gelangen Sie direkt auf Ihre private Loggia, die zum Entspannen einlädt. Des Weiteren ist diese Etage mit einem praktischen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, einem Badezimmer mit Badewanne sowie einem hellen Kinder-/ bzw. Arbeitszimmer ausgestattet. Über eine Treppe gelangen Sie direkt in die obere Etage. Diese verfügt über eine Galerie, ein Arbeits-/ oder Gästezimmer und das Elternschlafzimmer mit einem großzügigen Masterbad. Freuen Sie sich auf ein Badezimmer der Extraklasse, ausgestattet mit Armaturen und Sanitärartikel von dem Markenhersteller Duravit und großformatigen Feinsteinzeugfliesen. Abgerundet wird das Angebot durch ein privates Kellerabteil sowie einer Tiefgarage mit Einzelstellplätzen. 

Angelina Theodosiadis

Ihr Ansprechpartner

Angelina Theodosiadis

08915701623 - [email protected]

  • K

    osten

     
    • Kaltmiete 2.750,00 €
    • Nebenkosten 400,00 €
    • Warmmiete 3.150,00 €
    • Kaution 8.250,00 €
    • Stellplatz 160,00 €
  • O

    bjekt

     
    • Wohnungsnr. 15
    • Zimmeranzahl 4
    • Wohnfläche 152,0 qm
    • Etage 2
    • Bezugsfrei ab 15.01.2026
    • Baujahr 1910
    • Balkon Ja
    • Terrasse Nein
    • Garten Ja
    • Loggia Ja
    • Hausflur Ja
    • Keller Ja
  • E

    nergie

     
    • Heizungsart Fußbodenheizung
    • E.-kennwert 139,3
    • E.-ausweistyp Bedarfsausweis
    • E.-träger Fernwaerme
    • E.-ausweisdatum 18.05.2023
    • E.-ausweis
      gültig bis
      23.02.2030
    • E.–effizienzklasse D
    • E. Warmwasser Ja
  • 1

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  • 2

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    Ihre Unterlagen werden auf Vollständigkeit überprüft und sind für weitere Bewerbungen hinterlegt. Buchen Sie Besichtigungstermine ganz einfach per Mausklick.

  • 3

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    Der Mietvertrag kann online heruntergeladen und abgeschlossen werden. Herzlich willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung.

Ausstattung

Wohnräume & Bäder

5-Zimmer-Maisonette-Wohnung
Loggia mit südöstlicher Ausrichtung
Großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich
Moderne und voll ausgestattete Einbauküche 
Elektrogeräte von deutschen Markenherstellen
Hochwertiger Fischgrät-Stabparkett aus Eiche in allen Wohnräumen
Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
Fußbodenheizung
Videogegensprechanlage

Badezimmer:
Badezimmer mit Badewanne
Masterbadezimmer mit Dusche, Badewanne und zwei Waschtischen 
Hochwertige Ausstattung
Großformatige Feinsteinzeugfliesen
Armaturen und Sanitärartikel von DURAVIT
Beleuchtung durch Deckenspots



Freiflächen, Tiefgarage & Sonstiges:
Tiefgaragen-Einzelstellplätze
Autofreie Innenhöfe und Spielplätze
Begrünte Freiflächen, Höfe und Gärten
Privates Kellerabteil
Highspeed-Internet über Glasfasernetz bis in die Wohnung

Zwei Tiefgaragenstellplätze gehören zur Wohnung und müssen für 160,00 €/Monat angemietet werden.

Über dieses Projekt

Quartier 1907 Haar
Quartier 1907 Haar

Quartier 1907 Haar

Denkmalgeschützte Architektur, umgeben von über hundertjährigen Bäumen. Stadt und Natur. Tradition und Moderne. Wohnkomfort und Nachhaltigkeit – das Quartier 1907, ein Immobilienprojekt an der östlichen Stadtgrenze von M...

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