Neubau: Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

Warmmiete: 2.300,00 €

Leinweberweg 26
EG
81249 München

Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit rund 90,09 m² Wohnfläche ist Teil des Neubauprojekts meinraum München West und befindet sich im charmanten Stad...

Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit rund 90,09 m² Wohnfläche ist Teil des Neubauprojekts meinraum München West und befindet sich im charmanten Stadtteil Lochhausen. Sie verbindet modernen Wohnkomfort mit durchdachter Raumgestaltung – ideal für Paare und Familien. Der offen konzipierte Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft ein luftiges Raumgefühl. Zwei stilvolle Schlafzimmer bieten Rückzugsorte mit Wohlfühlcharakter. Die voll ausgestattete, moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen und macht Kochen zum Erlebnis. Ein elegantes Bad mit Badewanne, ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die sonnige Südterrasse lädt zum Verweilen und Genießen der Abendstunden ein. Die Wohnung verfügt über eine effiziente Fußbodenheizung und ein eigenes Kellerabteil, das für zusätzlichen Stauraum sorgt. Das Gebäude erfüllt den KfW-55-Standard und steht für nachhaltiges, zukunftsorientiertes Wohnen. Hier erwartet Sie ein Zuhause, das Funktionalität, Design und Lebensqualität perfekt vereint.

  • K

    osten

     
    • Kaltmiete 2.000,00 €
    • Nebenkosten 300,00 €
    • Warmmiete 2.300,00 €
    • Kaution 6.000,00 €
    • Stellplatz 90,00 €
  • O

    bjekt

     
    • Wohnungsnr. 3
    • Zimmeranzahl 3
    • Wohnfläche 90,1 qm
    • Etage EG
    • Bezugsfrei ab 01.09.2025
    • Baujahr 2024
    • Balkon Nein
    • Terrasse Ja
    • Garten Ja
    • Personenaufzug Ja
    • Hausflur Ja
    • Keller Ja
    • Barrierefrei Ja
  • E

    nergie

     
    • Heizungsart Fußbodenheizung
    • E.-kennwert 57
    • E.-ausweistyp Bedarfsausweis
    • E.-träger Nahwärme
    • E.-ausweisdatum 04.07.2024
    • E.-ausweis
      gültig bis
      04.07.2034
    • E.–effizienzklasse B
    • E. Warmwasser Ja
  • 1

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    Der Mietvertrag kann online heruntergeladen und abgeschlossen werden. Herzlich willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung.

Ausstattung

Wohnräume & Bäder

Alle Highlights auf einem Blick:
Terrasse
Abstellraum
Großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich
Hochwertige Einbauküche
Echtholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen
Fußbodenheizung
Fenster mit Dreifachverglasung
Elektrische Rollläden
Videogegensprechanlage


Badezimmer:
Großformatige Feinsteinzeugfußböden und Fliesen in grau
Badezimmer mit Badewanne
Armaturen und Sanitärartikel von Markenherstellern
Handtuchheizkörper
Waschmaschinenanschluss
Gäste-WC

Freiflächen, Tiefgarage & Sonstiges:
Tiefgaragen-Einzelstellplätze mit E-Mobilität 
Personenaufzüge von der TG bis zum DG
Autofreie Innenhöfe und Spielplätze
Begrünte Freiflächen, Höfe und Gärten
Privates Kellerabteil

Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und muss für 90,00 €/Monat angemietet werden.

Über dieses Projekt

meinraum München West
meinraum München West

meinraum München West

meinraum München West, ein Neubauprojekt welches durch seinen Freiraum und moderner Eleganz in voller Linie überzeugt. Individueller Wohnkomfort und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie die hervorragende Anbindung find...

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