Freising: Exklusive 2-Zi-Wohnung mit Balkon

Warmmiete: 1.580,00 €

Angerstraße 48b
2. OG
85354 Freising

Ihr Wohnhighlight mit großzügigem Balkon ist ab dem 01.05.2026 bezugsfrei. Die ausgeschriebene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des exklusiven...

Ihr Wohnhighlight mit großzügigem Balkon ist ab dem 01.05.2026 bezugsfrei. Die ausgeschriebene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des exklusiven Neubauareals "Angerbogen". Durch den Eingangsbereich hindurch, werden Sie in einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich geleitet, der zum Wohnfühlen und Entspannen in heller Atmosphäre einlädt. Der Schlafbereich überzeugt durch bodentiefe Fenster und bietet eine angenehme Raumatmosphäre. Abgerundet wird das Angebot durch eine voll ausgestattete Einbauküche sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss. Eine hochwertige Ausstattung wird im Angerbogen als selbstverständlich angesehen. Es erwarten Sie 3-fach verglaste Fenster für besonderen Lärmschutz, elektrische Rollläden an allen Fenstern, sowie Eiche-Parkett. Die gesamte Wohnung wird mit Fußbodenheizung beheizt und Ihr privates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Entfliehen Sie der Hektik des Alltages, Ihr neues Zuhause lässt keine Wünsche offen und bietet Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen Stellplatz, welcher für 80,00€ monatlich zusätzlich mit angemietet werden muss. Ein früherer Einzug ab dem 01.04.2026 wäre möglich.

Luisa Rauch

Ihr Ansprechpartner

Luisa Rauch

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  • K

    osten

     
    • Kaltmiete 1.300,00 €
    • Nebenkosten 280,00 €
    • Warmmiete 1.580,00 €
    • Kaution 3.900,00 €
    • Stellplatz 80,00 €
  • O

    bjekt

     
    • Wohnungsnr. D.2.57 Freising
    • Zimmeranzahl 2
    • Wohnfläche 60,8 qm
    • Etage 2
    • Bezugsfrei ab 01.05.2026
    • Baujahr 2022
    • Balkon Ja
    • Terrasse Nein
    • Garten Nein
    • Personenaufzug Ja
    • Hausflur Ja
    • Keller Ja
  • E

    nergie

     
    • Heizungsart Fußbodenheizung
    • E.-kennwert 61
    • E.-ausweistyp Bedarfsausweis
    • E.-träger Fernwaerme
    • E.-ausweisdatum 22.06.2020
    • E.-ausweis
      gültig bis
      21.06.2030
    • E.–effizienzklasse B
    • E. Warmwasser Ja
  • 1

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    Ihre Unterlagen werden auf Vollständigkeit überprüft und sind für weitere Bewerbungen hinterlegt. Buchen Sie Besichtigungstermine ganz einfach per Mausklick.

  • 3

    Einziehen

     

    Der Mietvertrag kann online heruntergeladen und abgeschlossen werden. Herzlich willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung.

Ausstattung

Wohnräume & Bäder

Alle Highlights auf einen Blick:

Wohnräume:
2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich
Hochwertige Einbauküche 
Parkettboden aus Eiche in allen Wohnräumen
Fußbodenheizung
Fenster mit Dreifachverglasung
Elektrische Rollläden
Videogegensprechanlage

Badezimmer:
Großformatige Feinsteinzeugfußböden und Fliesen in grau
Badezimmer mit Badewanne
Spiegel (beleuchtet)
Armaturen und Sanitärartikel von Markenherstellern
Handtuchheizkörper
Waschmaschinenanschluss



Freiflächen, Tiefgarage & Sonstiges:
Tiefgaragen-Einzelstellplätze
Personenaufzüge von der TG bis zum DG
Begrünte Flachdächer
Autofreie Innenhöfe und Spielplätze
Begrünte Freiflächen, Höfe und Gärten
Privates Kellerabteil


Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen Stellplatz, welcher für 80,00€ monatlich zusätzlich mit angemietet werden muss.

Über dieses Projekt

Angerbogen Freising
Angerbogen Freising

Angerbogen Freising

Innovation trifft auf modernstes Wohnkonzept: Derzeit entsteht in der Kreis- und Universitätsstadt Freising, nördlich von München, der Angerbogen. Ob barrierefreie Wohnungen, 1-Zimmer Single Appartements oder große Famil...

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