Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon!

Warmmiete: 2.340,00 €

Käthe-Kruse-Straße 18
4. OG
80997 München

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in der Käthe-Kruse-Straße 18 und ist ab dem 01.01.2...

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in der Käthe-Kruse-Straße 18 und ist ab dem 01.01.2026 bezugsfrei. Ausstattungsmerkmale wie eine Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster, Echtholzparkett in allen Wohnräumen, eine moderne Gegensprechanlage sowie ein Personenaufzug sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich schafft ein großzügiges Raumgefühl. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das helle Schlafzimmer überzeugt mit direktem Zugang zum tageslichtdurchfluteten Badezimmer mit Badewanne. Ein besonderes Highlight ist die sonnige Loggia mit Süd-/Westausrichtung – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes Duschbad sowie eine praktische Haushaltskammer mit Waschmaschinenanschluss. Es steht Ihnen ein privates Kellerabteil zur Verfügung, ebenso kann ein Stellplatz für 92€ monatlich zusätzlich angemietet werden. Hier finden Sie einen Rückzugsort, der keine Wünsche offenlässt – ein Zuhause zum Wohlfühlen und Entspannen.

Luisa Rauch

Ihr Ansprechpartner

Luisa Rauch

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  • K

    osten

     
    • Kaltmiete 2.010,00 €
    • Nebenkosten 330,00 €
    • Warmmiete 2.340,00 €
    • Kaution 6.030,00 €
  • O

    bjekt

     
    • Wohnungsnr. 63.01.04.01
    • Zimmeranzahl 3
    • Wohnfläche 84,6 qm
    • Etage 4
    • Bezugsfrei ab 01.01.2026
    • Baujahr 2019
    • Balkon Ja
    • Terrasse Nein
    • Garten Nein
    • Personenaufzug Ja
    • Hausflur Ja
  • E

    nergie

     
    • Heizungsart Wärmepumpe
    • E.-kennwert 19.7
    • E.-ausweistyp Bedarfsausweis
    • E.-träger Fernwaerme
    • E.-ausweisdatum 22.03.2019
    • E.–effizienzklasse A+
    • E. Warmwasser YES
  • 1

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    Der Mietvertrag kann online heruntergeladen und abgeschlossen werden. Herzlich willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung.

Ausstattung

Wohnräume & Bäder

Alle Highlights auf einen Blick:

 

Wohnräume & Bäder:

Hochwertige Materialien

Parkettboden in allen Wohnräumen

Loggia mit Süd-/Westausrichtung

Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung

Bodentiefe Holz-/Alufenster mit 3-Fach-Isolier-Verglasung

Gegensprechanlage

Handtuchheizkörper

Bad mit bodengleicher Dusche

Bad mit Badewanne

Haushaltskammer mit Waschmaschinenanschluss

Teilweise elektrischer Sonnenschutzscreen (Außen)

Hochwertig und vollausgestattete Einbauküche

Markengeräte von Miele

 

Freiflächen, Zugänge & Tiefgarage:

Tiefgaragenstellplatz

Kellerabteil

Personenaufzüge von der TG bis zum DG

Ansprechende Eingangsbereiche

Großzügige Grünanlagen (Meiller- und Rathgeber- Park)

 

Die angebotene Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. 

Ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage kann für 92,- € monatlich zusätzlich angemietet werden.

Bei den verwendeten Bildern handelt es sich um Fotos einer tiefergelegenen Vergleichswohnung. Abweichungen können möglich sein.

Über dieses Projekt

Meiller Gärten
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Meiller Gärten

Die Meiller Gärten stehen für Werte wie Qualität, Nachhaltigkeit und Beständigkeit, es entsteht ein lebendiges Stadtquartier mit gelebter Nachbarschaftshilfe sowie hoher Lebens– und Wohnqualität.

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