Maisonette-WHG mit hochwertiger EBK!

Warmmiete: 3.300,00 €

Alma-Siedhoff-Buscher-Weg 34
4. OG
80997 München

Im 4.Obergeschoss finden Sie diese moderne 4-Zimmer-Maisonette Wohnung. Sie ist ab 01.08.2026 bezugsfrei - kann auf Wunsch auch bereits zum 15.07.2026...

Im 4.Obergeschoss finden Sie diese moderne 4-Zimmer-Maisonette Wohnung. Sie ist ab 01.08.2026 bezugsfrei - kann auf Wunsch auch bereits zum 15.07.2026 bezogen werden. Die großzügige, nach Süd-West ausgerichtete, Terrasse sorgt für eine offene Atmosphäre und bietet Ihnen die Möglichkeit sonnige Stunden zu verbringen. Von der Diele im 4. Obergeschoss gelangen Sie zu den zwei Kinderzimmern sowie zu dem Duschbad und separiertem WC. Der Wohn- Ess- und Kochbereich im 5. Obergeschoss erscheint hier in einem besonders sonnigen Licht. Von hier aus erreichen Sie die wunderschöne Terrasse und entfliehen dem Alltag. Alle Fenster der Wohnung wurden 3-fach verglast und teilweise mit einem elektrisch betriebenen Sonnenschutz ausgestattet. Durch die bodentiefen Fenster entsteht eine besondere Raumatmosphäre. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die moderne Einbauküche. Sie entspricht dem hochwertigen Stil der Meiller Gärten. Durch ihre besondere "Würfel-Form" ist sie platzsparend. Die komplette Ausstattung der Küche ist von namhaften und qualitativ hochwertigen Herstellern. Die hochmoderne Grundausstattung der Meiller Gärten verfügt über Fußbodenheizung sowie -kühlung und eine Gegensprechanlage. Sollten Sie zusätzlichen Stauraum benötigen, können Sie Ihr persönliches Kellerabteil nutzen und dort weitere Gegenstände lagern. Ebenso haben Sie Zugang zu dem abschließbaren Fahrradkeller und zum Personenaufzug.

Lea Horsthemke

Ihr Ansprechpartner

Lea Horsthemke

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  • K

    osten

     
    • Kaltmiete 2.900,00 €
    • Nebenkosten 400,00 €
    • Warmmiete 3.300,00 €
    • Kaution 8.700,00 €
  • O

    bjekt

     
    • Wohnungsnr. 61.02.04.09
    • Zimmeranzahl 4
    • Wohnfläche 127,0 qm
    • Etage 4
    • Bezugsfrei ab 01.08.2026
    • Baujahr 2019
    • Balkon Ja
    • Terrasse Nein
    • Garten Nein
    • Personenaufzug Ja
    • Hausflur Ja
    • Keller Ja
  • E

    nergie

     
    • Heizungsart Wärmepumpe
    • E.-kennwert 19.7
    • E.-ausweistyp Bedarfsausweis
    • E.-träger Fernwaerme
    • E.-ausweisdatum 22.03.2019
    • E.-ausweis
      gültig bis
      22.03.2029
    • E.–effizienzklasse A+
    • E. Warmwasser YES
  • 1

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  • 2

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    Ihre Unterlagen werden auf Vollständigkeit überprüft und sind für weitere Bewerbungen hinterlegt. Buchen Sie Besichtigungstermine ganz einfach per Mausklick.

  • 3

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    Der Mietvertrag kann online heruntergeladen und abgeschlossen werden. Herzlich willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung.

Ausstattung

Wohnräume & Bäder

Alle Highlights auf einen Blick:

 

Wohnräume & Bäder:

Hochwertige Materialien

Parkettboden in allen Wohnräumen

Fußbodenheizung

Bodentiefe Fenster

Gegensprechanlage

Handtuchheizkörper

Bad mit bodengleicher Dusche

Hochwertige und voll ausgestattete Einbauküche

Teilweise Sonnenschutzmarkisen an Fenstern der Süd- und Westseite (außen)

Freiflächen, Zugänge & Tiefgarage:

Tiefgaragenstellplatz (auf Anfrage) 

Kellerabteil

Personenaufzüge von der TG bis zum DG

Ansprechende Eingangsbereiche

Großzügige Grünanlagen (Meiller- und Rathgeber- Park)

 

Die angebotene Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. 

Bei den verwendeten Fotos handelt es sich um Beispielbilder einer Musterwohnung. Abweichungen sind möglich. 

Ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage kann für 92,- € monatlich zusätzlich angemietet werden.

 

Über dieses Projekt

Meiller Gärten
Meiller Gärten

Meiller Gärten

Die Meiller Gärten stehen für Werte wie Qualität, Nachhaltigkeit und Beständigkeit, es entsteht ein lebendiges Stadtquartier mit gelebter Nachbarschaftshilfe sowie hoher Lebens– und Wohnqualität.

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