Moosach: 3-Zimmer-Gartenwohnung mit EBK

Warmmiete: 2.220,00 €

Berta-Hummel-Straße 2
EG
80997 München

Die exklusive 3-Zimmer-Gartenwohnung in der Berta-Hummel-Straße 2 in Moosach steht ab dem 01.06.2026 zur Verfügung und bietet auf ca. 82,96 m² Wohnflä...

Die exklusive 3-Zimmer-Gartenwohnung in der Berta-Hummel-Straße 2 in Moosach steht ab dem 01.06.2026 zur Verfügung und bietet auf ca. 82,96 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Wohnambiente. Ein besonderes Highlight der Wohnung sind zwei Terrassen sowie ein großzügiger Garten mit ca. 36 m², die zusätzlichen Raum zum Entspannen im Freien bieten. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer, ein helles Schlafzimmer sowie zwei modern ausgestattete Bäder. Die Wohnung überzeugt zudem durch eine hochwertige Ausstattung:Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster, Echtholzparkett in allen Wohnräumen, Gegensprechanlage sowie ein Personenaufzug sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Zusätzlichen Stauraum bieten ein praktischer Abstellraum in der Wohnung sowie ein eigenes Kellerabteil. Das Gebäude wurde in nachhaltiger und ressourcenschonender Bauweise nach KfW-55-Standard errichtet und ermöglicht dadurch einen niedrigen Energieverbrauch. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und muss für 92,00 € monatlich mit angemietet werden. Ein früherer Einzug ab dem 01.05.2026 ist nach Absprache möglich. 

Lea Horsthemke

Ihr Ansprechpartner

Lea Horsthemke

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  • K

    osten

     
    • Kaltmiete 1.950,00 €
    • Nebenkosten 270,00 €
    • Warmmiete 2.220,00 €
    • Kaution 5.850,00 €
    • Stellplatz 92,00 €
  • O

    bjekt

     
    • Wohnungsnr. 21.03.00.01
    • Zimmeranzahl 3
    • Wohnfläche 83,0 qm
    • Etage EG
    • Bezugsfrei ab 01.06.2026
    • Baujahr 2020
    • Balkon Nein
    • Terrasse Ja
    • Garten Ja
    • Personenaufzug Ja
    • Hausflur Ja
    • Keller Ja
  • E

    nergie

     
    • Heizungsart Wärmepumpe
    • E.-kennwert 15.1
    • E.-ausweistyp Bedarfsausweis
    • E.-träger Fernwaerme
    • E.-ausweisdatum 25.06.2020
    • E.-ausweis
      gültig bis
      25.06.2030
    • E.–effizienzklasse A+
    • E. Warmwasser ja
  • 1

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    Ihre Unterlagen werden auf Vollständigkeit überprüft und sind für weitere Bewerbungen hinterlegt. Buchen Sie Besichtigungstermine ganz einfach per Mausklick.

  • 3

    Einziehen

     

    Der Mietvertrag kann online heruntergeladen und abgeschlossen werden. Herzlich willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung.

Ausstattung

Wohnräume & Bäder

Alle Highlights auf einen Blick:

Wohnräume:

3-Zimmer-Garten-Wohnung

2 Terrassen mit Süd-/West-Ausrichtung

Hochwertige und voll ausgestattete Einbauküche

Echtholz-Parkettboden in allen Wohnräumen 

Fußbodenheizung

3-fach verglaste Holz-Alu-Fenster

Gegensprechanlage im Eingangsbereich

Badezimmer:

Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinen Anschluss

Zweites Bad mit bodengleicher Dusche

Handtuchheizkörper

Hochwertige Armaturen

Freiflächen, Zugänge & Tiefgarage:

Tiefgarageneinzelstellplatz

Eigenes Kellerabteil

Personenaufzüge und Barrierefreie Erreichbarkeit aller Wohnungen

Ansprechende Eingangsbereiche

Großzügige Grünanlagen (Meiller- und Rathgeber- Park)

Sehr gute Anbindung an ÖPNV – 3 Gehminuten zur S-Bahn, U-Bahn und Bus  

Die angebotene Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und muss für 92,00 € monatlich mit angemietet werden. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Bilder um Beispielbilder einer Musterwohnung handelt. Abweichungen sind möglich. 

 

Über dieses Projekt

Meiller Gärten
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Die Meiller Gärten stehen für Werte wie Qualität, Nachhaltigkeit und Beständigkeit, es entsteht ein lebendiges Stadtquartier mit gelebter Nachbarschaftshilfe sowie hoher Lebens– und Wohnqualität.

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