2-Zimmer Wohnung mit Balkon und EBK
Warmmiete: 1.766,00 €
Untermenzinger Straße 21
1. OG
80997 München
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss der Untermenzinger Str. 21 und bietet eine Wohnfläche von ca. 60,89 m². Die Wohnung...
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss der Untermenzinger Str. 21 und bietet eine Wohnfläche von ca. 60,89 m². Die Wohnung ist ab dem 01.06.2026 bezugsfrei. Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum großzügigen Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine komfortable Einrichtung und eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet und überzeugt durch eine funktionale und zeitgemäße Gestaltung. Ein Personenaufzug sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag und bringt Sie bequem in das 1. Obergeschoss. Ergänzend steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung, das zusätzliche Staufläche bietet.Auf Wunsch kann die Wohnung bereits zum 15.04.2026 bezogen werden.
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K
osten
- Kaltmiete 1.523,00 €
- Nebenkosten 243,00 €
- Warmmiete 1.766,00 €
- Kaution 4.569,00 €
- Stellplatz 92,00 €
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O
bjekt
- Wohnungsnr. 21.02.01.01
- Zimmeranzahl 2
- Wohnfläche 60,9 qm
- Etage 1
- Bezugsfrei ab 01.06.2026
- Baujahr 2020
- Balkon Ja
- Terrasse Nein
- Garten Nein
- Personenaufzug Ja
- Hausflur Ja
- Keller Ja
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E
nergie
- Heizungsart Wärmepumpe
- E.-kennwert 15.1
- E.-ausweistyp Bedarfsausweis
- E.-träger Fernwaerme
- E.-ausweisdatum 25.06.2020
- E.-ausweis gültig bis 25.06.2030
- E.–effizienzklasse A+
- E. Warmwasser ja
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1
Bewerben
Wohnung finden und im Anschluss einfach, schnell und kostenlos auf der KWCO Homepage registrieren. Laden Sie alle wichtigen Unterlagen in Ihren persönlichen Bereich hoch.
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Prüfen
Ihre Unterlagen werden auf Vollständigkeit überprüft und sind für weitere Bewerbungen hinterlegt. Buchen Sie Besichtigungstermine ganz einfach per Mausklick.
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Einziehen
Der Mietvertrag kann online heruntergeladen und abgeschlossen werden. Herzlich willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung.
Ausstattung
Wohnräume & Bäder
Alle Highlights auf einen Blick:
Wohnräume & Bäder:
Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon
Hochwertig ausgestattete Einbauküche mit Elektrogeräten
Badezimmer mit Dusche und Handtuchheizkörper
Echtholz-Parkettboden in allen Wohnräumen
Fußbodenheizung
3-fach verglaste Holz-Alu-Fenster
Gegensprechanlage im Eingangsbereich
Freiflächen, Zugänge & Tiefgarage:
Tiefgarageneinzelstellplätze
Eigenes Kellerabteil
Personenaufzüge und Barrierefreie Erreichbarkeit aller Wohnungen
Ansprechende Eingangsbereiche
Großzügige Grünanlagen (Meiller- und Rathgeber- Park)
Sehr gute Anbindung an ÖPNV – 3 Gehminuten zur S-Bahn, U-Bahn und Bus
Die angebotene Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet.
Auf Wunsch kann die Wohnung bereits zum 15.04.2026 bezogen werden.
Ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage gehört zur Wohnung und muss für 92,- € monatlich angemietet werden.
Bitte beachten Sie, dass es sich bei den verwendeten Fotos um Beispielbilder einer Musterwohnung handelt. Abweichungen sind möglich.
Über dieses Projekt
Meiller Gärten
Meiller Gärten
Die Meiller Gärten stehen für Werte wie Qualität, Nachhaltigkeit und Beständigkeit, es entsteht ein lebendiges Stadtquartier mit gelebter Nachbarschaftshilfe sowie hoher Lebens– und Wohnqualität.